匈牙利基金投资长居项目
国家：匈牙利
类型：投资移民
投资金额：250000 EUR
服务费：60000 EUR
项目介绍
匈牙利政府为吸引外国投资者推出的投资访客签证项目，通过购买25万欧元政府认可的房地产基金获得居留权，享受欧洲高品质生活。
申请条件
1. 年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 投资25万欧元以上匈牙利房地产基金并持有五年以上；4. 通过KYC审核；5. 提供资金来源证明。
常见问题
什么是匈牙利客座投资者计划（GIP）？法律依据是什么？
匈牙利客座投资者计划（Guest Investor Program, GIP）是匈牙利政府为吸引外国资本、促进经济发展而设立的移民通道。其核心法律依据为匈牙利《2023年XC号法案》第22条（关于第三国公民入境和居留的一般规则）以及35/2024. (II. 29.) Korm. rendelet政府法令。该计划自2024年7月1日起正式接受申请，旨在通过合规投资为投资者及其家庭提供长期居留权利，并自由通行申根区。
申请该项目的具体条件是什么？对年龄、语言、学历有要求吗？
申请条件非常宽松：①主申请人年满18周岁；②无犯罪记录；③投资25万欧元以上匈牙利国家银行（MNB）认可的房地产基金，并持有至少5年；④通过项目方的KYC（反洗钱）审核；⑤提供合法的资金来源证明。 项目对语言、学历、体检、商业背景均无任何硬性要求，也没有移民监强制居住时限（转永居除外），是目前欧洲门槛最低的投资移民项目之一。
投资的具体形式是什么？资金安全吗？如何赎回？
投资形式为购买匈牙利国家银行（MNB）官方登记备案的房地产基金份额，最低投资额25万欧元。该基金受匈牙利央行严格监管，且法律规定其净资产的至少40%必须投资于匈牙利境内的住宅房地产，极大分散了风险。 投资款需持有满5年，期满后可向基金公司申请赎回。由于基金资产为实体房产，流动性较强，赎回时按届时的基金净值计算，本金安全度极高。
整个办理流程需要多长时间？具体有哪些步骤？
整体办理周期通常为**3至6个月**，具体取决于材料准备速度及移民局审理进度。 完整流程包含9个核心步骤：①签约启动与支付服务费 → ②资质评估与KYC审核、准备三套申请材料 → ③境外开户及投资款转账 → ④递交访客签证（G签证）申请 → ⑤获批6个月有效期的G签证 → ⑥登陆匈牙利并预约律师/移民局 → ⑦完成证券开户及25万欧元基金认购 → ⑧移民局递交居留申请并录入指纹 → ⑨获批10年长期居留卡并邮寄回国。
项目涉及哪些费用？总计需要准备多少资金？
根据官方费用清单（GIP4 Fee List），主要费用构成及预估总额如下（单位：欧元）： ① 项目管理费：60,000（签约时支付） ② 房地产基金投资款：250,000（持有5年，可赎回） ③ 证券公司投资手续费：6,250（一次性） ④ 基金账户5年管理费：2,500（一次性预存） ⑤ 访客签证申请费：约110 ⑥ 登陆旅游保险费：约250 ⑦ 居留申请费（主申+家庭成员预估）：约283 以上固定及可预估费用合计约 **319,393欧元**。 此外，翻译费、公证费、海牙认证费、国际快递费等为第三方浮动费用，按实际账单支付，不计入上述总额。
获批后能获得什么样的居留卡？有效期是多久？可以在匈牙利工作吗？
获批后将获得匈牙利**投资访客居留卡（Vendégbefektetői tartózkodási engedély）**，首次有效期为**10年**。该卡赋予持有人以下权利：①在匈牙利境内合法长期居住；②无需额外申请工作许可，可在匈牙利自由受雇或从事个体经营活动；③作为申根成员国居留卡，可免签通行全部29个申根国家（每180天最多停留90天）。 10年到期后，只要仍持有25万欧元的基金投资且无犯罪记录，可续签下一个10年。
可以携带家属吗？家属的申请流程是什么？
可以。主申请人可携带**配偶及未满18周岁的未成年子女**共同申请（即“全家移民”）。 家属的申请流程分为两种情况：①主申请人递交居留申请时，家属可在国内匈牙利使领馆同步递交家庭团聚长居申请，并采集指纹；②主申请人获批后，家属亦可随后递交申请。家属需签署POA（授权委托书）授权律师代为办理，整体周期与主申请人同步，通常可同时获批。
如何续签居留卡？续签条件是什么？
10年居留卡到期前，满足以下条件即可续签下一个10年： ① **保持投资**：仍持有不低于25万欧元的合规房地产基金投资； ② **无犯罪记录**：在匈牙利及原居住国均无刑事犯罪记录； ③ **合法身份**：在匈牙利境内无违反移民法的记录。 续签申请需缴纳延期申请费（目前约60欧元/人），向移民局提交延期申请即可，流程简单快捷。
转永久居留（永居）的条件是什么？如何入籍？
**转永居条件**（居住满3年）： ① 在匈牙利连续居住满3年，且每年离境时间累计不超过90天； ② 在匈牙利有正规收入来源并依法按时纳税申报； ③ 购买匈牙利有效的医疗保险； ④ 通过匈牙利语基础文化考试（证明具备基本的语言融入能力）。 **入籍条件**（居住满8年）： 在满足上述永居条件的基础上，持续居住满8年，且无犯罪记录，通过宪法知识考试，即可申请匈牙利护照。匈牙利护照全球免签/落地签排名第7位，含金量极高。
为什么选择匈牙利GIP项目？相比其他欧洲移民项目有什么核心优势？
匈牙利GIP项目具备8大核心优势，性价比遥遥领先： ① **投资额欧洲最低**：仅需25万欧元投资基金，远低于葡萄牙、西班牙购房移民（50万欧起）； ② **门槛极低**：无语言、学历、体检、商业背景要求； ③ **安全性高**：匈牙利央行监管基金，法案支持，5年赎回本金； ④ **办理快速**：3-6个月即可获批，无漫长排期； ⑤ **无移民监**：续签无居住要求，不影响国内生意和生活； ⑥ **福利优厚**：子女享受匈牙利19年免费公立教育（英匈双语），医疗福利完善，且匈牙利不对全球收入征税； ⑦ **通行便利**：匈牙利为申根国，持卡自由通行29个欧洲国家； ⑧ **身份升级路径清晰**
相关投资项目
办理流程
签约启动与支付服务费
周期：1周
签订移民服务协议，支付项目管理费（60,000欧元/户），主申请人填写信息评估表，正式启动项目。
资质评估与材料准备
周期：2-4周
完成主申请人KYC审核及履历梳理；准备三套核心材料：①G签证申请材料 ②证券公司开户材料 ③居留许可申请材料。如需翻译公证，同步安排。
境外开户与资金转账
周期：2周
主申请人完成境外银行账户及证券公司账户开立；将25万欧元投资款、6,250欧元手续费及5年账户管理费（2,500欧元）转账至指定监管账户。
递交访客签证（G签证）申请
周期：1个月
项目公司审核全套材料并协调预约；主申请人前往匈牙利驻北京/上海/重庆使领馆递交G签证申请，缴纳签证费及旅游保险费。
获批访客签证
周期：1个月
主申请人获得有效期为6个月的匈牙利投资访客签证（G签证），安排登陆行程并发送机票酒店预订单给项目公司。
登陆匈牙利与行前预约
周期：1周
主申请人登陆匈牙利，项目公司提前协调并完成与律师、证券公司、移民局的面见及递交时间预约。
完成证券开户与基金投资
周期：1个月
主申请人面见证券公司人员完成正式开户；签署基金认购单，证券公司确认收款并出具完成认购证明，基金公司发行投资凭证。
递交居留许可申请
周期：1个月
主申请人前往移民局递交长居申请材料并录入指纹；其他家庭成员在国内递交长居申请、采集指纹并签署POA授权；律师上传投资证明至移民局网站。
获批长期居留卡
周期：1个月
律师收到移居许可函及居留卡，项目公司领取卡片并邮寄回国给主申请人，完成全部流程。
费用明细
- 访客签证申请费（官方及第三方费用）：110.00 欧元
- 居留许可申请费（主申）（官方及第三方费用）：63.00 欧元
- 居留许可申请费（家庭成员）（官方及第三方费用）：220.00 欧元
- 居留许可延期申请费（官方及第三方费用）：60.00 欧元
- 项目管理费（服务费）：60000.00 欧元
- 房地产基金投资款（服务费）：250000.00 欧元
- 资料翻译费（官方及第三方费用）：0.00 欧元
- 公证费（官方及第三方费用）：0.00 欧元
- 证券公司投资手续费（服务费）：6250.00 欧元
- 基金账户年度管理费（服务费）：2500.00 欧元
- 旅游医疗保险费（服务费）：250.00 欧元
- 海牙认证费（服务费）：0.00 欧元
- 国际快递费（服务费）：0.00 欧元
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